1974〜1984年築, 専有面積29.41㎡〜49.41㎡の平均販売価格
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日建プリムローズ常盤第2
埼玉県さいたま市浦和区常盤二丁目
京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩10分
1979年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
45.3
フェア
推定相場価格より7.6%割高
相場
1,571万円
39.9万円/㎡
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AI査定結果
推定相場価格
1,571万円
39.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,317万円〜1,825万円
33.4万円/㎡〜46.3万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年12月13日
日建プリムローズ常盤第2
1,690万円（42.9万円/㎡）/ 3階 / 39.41㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は35.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/12 | 1,690万円 | 42.9万円 | 3階 | 39.41㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/11/29 | 630万円 | 26.8万円 | 5階 | 23.5㎡ | 1DK | - |
| 2025/11/28 | 1,750万円 | 44.4万円 | 3階 | 39.41㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/11/13 | 1,400万円 | 38.4万円 | 4階 | 36.45㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/11/08 | 790万円 | 33.6万円 | 5階 | 23.5㎡ | 1DK | - |
| 2025/10/30 | 820万円 | 34.9万円 | 5階 | 23.5㎡ | 1DK | - |
| 2025/10/17 | 1,500万円 | 41.2万円 | 4階 | 36.45㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/07/23 | 1,500万円 | 38.1万円 | 4階 | 39.41㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/05/27 | 1,600万円 | 43.9万円 | 4階 | 36.45㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/05/13 | 1,180万円 | 30.1万円 | 2階 | 39.21㎡ | 1R | 南 |
| 2025/04/09 | 780万円 | 24.1万円 | 4階 | 32.36㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/06/02 | 1,280万円 | 32.6万円 | 2階 | 39.21㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/03/03 | 1,380万円 | 35.2万円 | 2階 | 39.21㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,180万円 | 30.1万円 | 3階 | 39.21㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は41.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/12 | 日建プリムローズ常盤第2 さいたま市浦和区常盤二丁目 | 北浦和駅10分 | 1,690万円 | 42.9万円 | 39.41㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/27 | 第51与野ハイツ さいたま市浦和区上木崎一丁目 | 与野駅1分 | 1,480万円 | 45.9万円 | 32.21㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 20戸 | SRC |
| 2025/03/09 | パークサイド常盤 さいたま市浦和区常盤十丁目 | 北浦和駅7分 | 1,480万円 | 43.8万円 | 33.81㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/14 | エレガ北浦和 さいたま市浦和区北浦和一丁目 | 北浦和駅4分 | 2,480万円 | 52.0万円 | 47.69㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1981年 | 11戸 | RC |
| 2025/03/21 | ニューハイツ北浦和 さいたま市浦和区元町二丁目 | 北浦和駅3分 | 1,790万円 | 37.6万円 | 47.56㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2025/01/14 | 常盤大清コーポラス さいたま市浦和区常盤九丁目 | 北浦和駅5分 | 2,190万円 | 45.1万円 | 48.6㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/07 | プリムローズ常盤3 さいたま市浦和区常盤三丁目 | 北浦和駅7分 | 1,590万円 | 37.5万円 | 42.36㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/12 | 近代常盤ハイツ さいたま市浦和区常盤五丁目 | 浦和駅13分 | 1,499万円 | 36.2万円 | 41.4㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1974年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/06 | 中銀浦和常盤マンシオン さいたま市浦和区常盤二丁目 | 浦和駅10分 | 1,680万円 | 36.6万円 | 45.94㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/11 | 高砂サニーコーポ さいたま市浦和区高砂四丁目 | 浦和駅13分 | 2,190万円 | 48.6万円 | 45.1㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/17 | ロイヤルプラザ常盤 さいたま市浦和区常盤一丁目 | 浦和駅8分 | 1,580万円 | 34.0万円 | 46.41㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/02 | レイニオン岸町 さいたま市浦和区岸町六丁目 | 浦和駅11分 | 1,800万円 | 37.0万円 | 48.64㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/02 | シャンボール浦和 さいたま市浦和区岸町六丁目 | 浦和駅10分 | 1,980万円 | 42.4万円 | 46.72㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/21 | プリムローズ岸町 さいたま市浦和区岸町四丁目 | 浦和駅5分 | 1,490万円 | 37.0万円 | 40.24㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/22 | 小松ビル さいたま市浦和区岸町四丁目 | 浦和駅7分 | 1,880万円 | 52.8万円 | 35.6㎡ | 2K | 4階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 24戸 | SRC |
| 2024/03/16 | 藤和南浦和コープB棟 さいたま市浦和区東岸町 | 南浦和駅8分 | 1,780万円 | 36.2万円 | 49.13㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/09 | チサンマンション浦和岸町 さいたま市浦和区岸町三丁目 | 浦和駅10分 | 1,680万円 | 38.9万円 | 43.2㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | - | 1979年 | 14戸 | RC |
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